的村子,几十年前从村里搬去镇上,现在再搬回来,也依然可以享受镇上的各种设施,反正离的也不远。
“镇上的楼房很多都到维护线了,但是住的人很多不愿意出钱维护,也不愿意把楼房完全交给那些建造公司改造,就卡在那了,住也住不了,卖也卖不了。”杨书夏说道。
杨淮一下就明白了,镇上那种多业主的楼房,要进行维护,涉及到的人太多,协调统一意见非常麻烦。别说全通过了,最低2/3参与率、75%同意率都很难达到。
在大城市,房产价值较高,出不起维护费,也通常会同意全权由智能建筑公司进行模块化改造和维护,好歹能让房子继续能住,不论是出售还是出租,都能继续产生价值。
但在他们盈溪镇这种已经产业凋零、走下坡路的十八线小镇,房产价值本来就低,很多不住在建筑里的业主要么没有处理的欲望,要么因为继承或其他原因,本身产权就比较复杂,可能牵涉到很多权力人,没有强势的业委会或业主牵头联络和统一意见的话,很难进入处理流程。
另一方面,智能建筑公司也没有去协调的动力——模块化改造后的价值也不高,而等到彻底废弃后,它们可以很容易地获得改造和使用权。
相对来说,村里的产权就要明确一些,又有村集体来做托底处理,情况就要简单得多。
兄妹俩一边走路一边闲聊着,杨书夏忽然跟斜对面一个很高挑漂亮的女生打招呼:
“小瑜。”
“书夏,你大哥回来了?”对面的女生也停下脚步。
“是啊,今天晚上回来的,我们刚去吃了老胡,你这是要去哪?”
老胡就是他们俩今晚去吃的那家烧烤店的老板,叫老胡不是因为姓胡,那老板和他们一样姓杨,只是一直留着大胡子,所以大家都叫他老胡。
“我也准备去吃夜宵。”那高挑漂亮的女生说着,对杨淮点头招呼。
杨淮也是下意识地点头回应,待她走远后,问道:“她好高啊,你同学?”
杨淮他们兄弟姐妹四个都挺高的,他一米九三,弟弟杨崛一米八六,大妹杨婉一米七七,杨书夏现在也已经一米七五左右,而那个女生比杨书夏还高半个头,看起来怎么着也有一米八五往上了,再加上比较瘦,视觉观感还要更高。
“她比我高两届,今年高三了。”杨书夏仰头看老哥:“小时候你就见过她呀,你还揍过她呢。”
杨淮惊疑:“我揍过她?除了你,我没揍过小
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